Beleihungsunterlagen sind notwendig, um den Beleihungswert einer Immobilie festzustellen. Sie enthalten alle relevanten Dokumente wie zum Beispiel Lichtbildern des Objektes, einen Auszug aus der Flurkarte, eine Baubeschreibung, die Grundrisse der einzelnen Stockwerke, eine Wohnflächenberechnung und den Grundbucheintrag. Außerdem kann ein Feuerversicherungsnachweis gefordert werden, ebenso eine Teilungserklärung, wenn es sich um Eigentumswohnungen handelt.