Baukosten sind die Gesamtkosten, die für den Bau oder den Kauf einer Immobilie aufgewendet werden müssen, völlig unabhängig davon, ob es sich um Eigen- oder Fremdkapital gedeckte Kosten handelt. Die Kosten für den Kauf einer Immobilie nennt man Anschaffungs- oder Erwerbskosten, sie enthalten neben dem Kaufpreis auch alle Notargebühren, Maklerprovisionen und eventuelle Renovierungs- und Modernisierungskosten. Bei Neubauten fallen Herstellungskosten an. Sie enthalten Grundstücks- und Erschließungskosten, die Kosten für den Bau an sich und die Baunebenkosten wie z.B. das Architektengehalt.