Banken sind immer erst dann bereit, ein Darlehen auszuzahlen, wenn alle Voraussetzungen dafür erfüllt sind. Diese sind je nach Kreditart und finanziertem Wirtschaftsgut unterschiedlich. Bei Immobilien ist es meistens Voraussetzung, dass alle Eintragungen im Grundbuch vorgenommen wurden sind und der Kaufvertrag unterzeichnet ist. Außerdem kann es noch weitere individuelle Voraussetzungen geben, zum Beispiel der Nachweis einer Baugenehmigung für einen Umbau.