Amortisation beschreibt einen Prozess, in dem die anfangs entstehenden Aufwendungen für ein Objekt durch die Erträge gedeckt werden. Bei einem Kreditvertrag ist der Amortisationszeitraum ein Teil der Vertragsdauer. Sie endet, wenn der Kreditnehmer den reinen Kreditbetrag durch Zinsen und Tilgung zurückgezahlt hat. Mit den darauf folgenden Raten macht das Kreditinstitut Gewinn.